| Пользователь |
Сообщение: Жопа 2016 (Тема#84110) |
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
Да уж, извините но другого названия не придумал.
Бакс если 30, то будет чудо.
Ожидания до 50, но реально 40 с падением до 35.
В чем это касается недвижимости:
Если вы до сих пор живете в жилом фонде времен СССР (за исключением Сталинок), вы попали и очень круто.
Что удержится в цене:
1. Царские дома
2. Сталинские ближе к центру
3. Новострой возле метро
Надо заметить что "удержится в цене" это такой себе мем
Когда все рухнет в пучину, в этих позициях будет все равно цена выше дна.
|
|
|
|
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
Итого:
1. будет в любом случае понижение цен, в лучшем случае на 15% (очень оптимистично)
2. усилится провал между трущебами (скажем честно, все постсовецкое наследие это трущебы) За исключением Сталинок и исключаем из них так называемые Сталинки постройки военнопленными Немцами (это просто рухлядь аварийно-опасная).
Куда же вложить?
В $ под подушку!
Ожидаем резкий спад рынка, супер пупер предложений от застройщиков.
Ждите своего часа, я сам жду, как себе куплю, вам обязательно сообщу.
Хочу квартиру у метро на красной линии, 40 метров за 25.000$
|
|
|
|
Lam0
недобрый
 : Киев
С нами с 01.08.06
Посты: 26918
|
|
Да уж, извините но другого названия не придумал.
Бакс если 30, то будет чудо.
Ожидания до 50, но реально 40 с падением до 35.
Сколько уже таких прогнозов было и всего один раз бакс поднялся до 30.
Имхо, вот из-за таких прогнозов стадо бежит покупать баксы и потом удивляется фигли бакс дорожает.
Имхо, 28 до конца месяца и 32 к марту вполне реально. 40 и 50 будет только в случае движняка орков. Никаких предпосылок к повышению бакса кроме спекулятивных или военных действий - нет.
А вообще надо собирать баксы и валить отсюда, на ближайшие 25 лет здесь мира не будет
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
|
|
6APMALEU
угорел по хардору
: Киев
С нами с 08.01.09
Посты: 9765
|
Вы послушайте Олега соскина! ОН всегда говорит что гривна рухнет. Он говорил еще 2 3 5 10 лет назад что бакс будет по 25. Но не говорил когда)
И не разу еще не ошибся) Вот бакс по 25.
ЗЫ: не думаю, что грн в ближайшее время рухнет, США не допустят тут левой голодной революции)
|
|
|
|
xxmegapiharxx
майор
Возраст: 45
: Киев
С нами с 06.08.09
Посты: 1284
|
|
Итого:
1. будет в любом случае понижение цен, в лучшем случае на 15% (очень оптимистично)
2. усилится провал между трущебами (скажем честно, все постсовецкое наследие это трущебы) За исключением Сталинок и исключаем из них так называемые Сталинки постройки военнопленными Немцами (это просто рухлядь аварийно-опасная).
Куда же вложить?
В $ под подушку!
Ожидаем резкий спад рынка, супер пупер предложений от застройщиков.
Ждите своего часа, я сам жду, как себе куплю, вам обязательно сообщу.
Хочу квартиру у метро на красной линии, 40 метров за 25.000$
аминь) а я жду трешку на Позняках за 30ку)
|
|
|
|
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
|
Ну поехали, подписал до след пятницы в резерв, у метро единичку 40 метров, по курсу 26.2 было 29.600у.е., ставка сделана. ждем максимального показателя к среде, потом не ясно что в четверг, но в пятницу опять откат. Не важно что и как, но в среду все что выше 26.2 мне в карман.
|
|
|
|
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
21.01: 778х26.2=29.695у.е.
22.01: 778х27(реально сегодня предлагали купить)=29.360 итого+335у.е.
мониторим
|
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
|
Accident, бери сразу Razer Ouroboros Elite Ambidextrous.
|
|
|
|
6APMALEU
угорел по хардору
: Киев
С нами с 08.01.09
Посты: 9765
|
|
так сколько там реальный курс? Мне по 27 считали наши (украинские ) посредники с таобао
|
|
|
|
xxmegapiharxx
майор
Возраст: 45
: Киев
С нами с 06.08.09
Посты: 1284
|
|
|
|
Drill
подполковник
С нами с 18.11.08
Посты: 2448
|
За 45 можно взять трешку с большей площадью в новострое, сдающемся через год)
|
|
|
|
xxmegapiharxx
майор
Возраст: 45
: Киев
С нами с 06.08.09
Посты: 1284
|
|
который фиг знает сдадут или нет и плюс еще овер 20к баксов в ремонт ввалить
|
|
|
|
Drill
подполковник
С нами с 18.11.08
Посты: 2448
|
Ну то, что ты не знаешь, не значит, что никто не знает)
И есть уже с ремонтом от застройщика за такую цену.
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
на вторичке ремонт не надо делать что ли? Так и живут с облёванными умирающей бабкой обоями. Если руки не из ж0пы все строительные работы и самому можно сделать. Расход соответственно только на материалы.
|
|
|
|
xxmegapiharxx
майор
Возраст: 45
: Киев
С нами с 06.08.09
Посты: 1284
|
|
нука нука, ссылку в студию на трешку в новострое за 45к и прям норм.застройщик
|
|
|
|
FlamebergUAG
Я зверушек люблю.
С нами с 18.05.07
Посты: 8352
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
"норм. застройщик" это на битве экстрасенсов подскажут. По ценам и т.д. можно на lun_е глянуть. Затем уместно будет почитать форумы специализированные типа domik_a, чё там да как. Ну и естественно на место съездить, оценить визуально.
|
|
|
|
FlamebergUAG
Я зверушек люблю.
С нами с 18.05.07
Посты: 8352
|
|
Ну, объективно, как по мне - стрёмно покупать у застройщика с одним объектом, не смотря на отзывы. Если же у него 6 домов за 2 года готово и ещё 2 строится, и на плане ещё 4 - то, наверное, можно брать, предварительно, конечно, всё уточнив про застройщика.
|
|
|
|
xxmegapiharxx
майор
Возраст: 45
: Киев
С нами с 06.08.09
Посты: 1284
|
Стремно, яб не брал. Вариант со вторичкой (есть норм. трешки например в домах 90-91 гг в норм. районе, а не окраина) за теже 45 - и УЖЕ ремонт и жить, чем год-два сидеть на измене построят-нет , тем более за год цены могут еще упасть, обидно будет)
а норм застройщик - это или киевгорстрой , или аркада (но там и цены побольше), ну может еще комфорт-таун
|
|
|
|
Форумы
Серверы
Суспільство
1 из 3 
