Форумы Серверы Суспільство
Игры Серверы VBIOS General Soft & Hard Увлечения А поговорить... Культура Полезная информация Межигір'я Чат

Пользователь Сообщение: Аренда жилой недвижимости        (Тема#25350)
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
29.01.09 18:57 Ukraine #514706
В этой теме мы будем оповещать вас о новостях в этой сфере, также предоставим вам телефоны хозяев, только свежие предложения. Договора аренды на руском и украинском языке. Советы по выбору квартиры в Киеве.

Отредактировано Accident 29.01.09 21:13. Причина редактирования: Причина не указана.
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
29.01.09 21:40 [Re: Accident] Ukraine #514840
Наблюдаем на рынке стремительное падение цен. За последние 2 месяца в Киеве освободили квартиры более 16000 арендосьемщиков. Но всеже тут владельцы более вменяемые, о чем говорит переход на расчеты в гривне, снижение цен. Приходиш посмотреть квартиру, все до одного хозяева расплываются в улыбке, обещают любить и лелеять арендосьемщика, толькобы платили вовремя. Например Виноградарь от 2100гр
Академгородок от 2500гр
Соломенский от 2300гр
Троещина от 2500гр (это обусловлено качеством домов)
Центр, тут ситуация пока неясная, практически все хотят в у.е. некоторые еще мечтают о баснословной цене за свою квартиру. Реально цены упали только на убогие и маленькие квартиры.


6ot in da club 
мейнстрим
6ot in da club
Возраст: 24
С нами с 03.04.08
Посты: 13315
31.01.09 11:53 [Re: Accident] Russian Federation #515531
  • Accident Сказано:
Наблюдаем на рынке стремительное падение цен.



Леня решил брать по 15% с арендодателей квартир...
не будет ли повышения стремительного?
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
31.01.09 15:19 [Re: 6ot in da club] Ukraine #515622
Попытки обложить налогами орендодателей, наблюдались еще со времен Косакивского. Модели налогообложения уже выработаны, но они неэфективны, так как люди совершенно нехотят регестрировать договора аренды в ЖЕКах. Реально регестрируют только офисы, ито в центре. Лене нужно придумать чтото новое, ну всамом деле не будут же ходить по квартирам и проверять(яля новая перепись): А вы снимаете квартиру?
На что может последовать ответ: нет, мы бесплатно тут живем. Жить не по прописке унас пока разрешено. Как доказать отношения, арендосьемщик арендодатель?
И если уж серьезно говоря, то это вообще забота налоговой, эти 15% ничто иное как налог на прибыль с физлиц.
6ot in da club 
мейнстрим
6ot in da club
Возраст: 24
С нами с 03.04.08
Посты: 13315
31.01.09 15:47 [Re: Accident] Russian Federation #515628
  • Accident Сказано:
А вы снимаете квартиру?



в Крыму так летом ходят ищут наивных курортников)
StopovNet 
капитан
StopovNet
Возраст: 39
С нами с 11.05.06
Посты: 744
06.02.09 15:17 [Re: 6ot in da club] Ukraine #518800
Сдаю квартиру в Шевченковском районе, 1 комнатная хрущовка все удобства (бытовая техника) арендаторы въехали после ремонта, выход к метро Лукьяновская и Политех, рядом стадион 540 уе. + его квартплата.
Цену раз сбил на 600гр
Думаю буду сдавать минимум за 500уе. Иначе пусть едет в спальный район.

Летом снимали втроем в Алупке двухкомнатную жилую квартирку кухня, санузел, душ на улице. До моря 5-6 мин. с моря 15-20 мин. горная местность, окна выходят на море.
В сути 45 уе.

В прошлом году снимал на этом месте за 15уе.

Вот думаю, что будет этим летом.

Edifier_UA 
лейтенант
Edifier_UA
С нами с 08.04.08
Посты: 432
08.02.09 10:43 [Re: StopovNet] Ukraine #519366
500 х 8 = 4000 гр., Ничего себе у вас цены в Киеве !
6ot in da club 
мейнстрим
6ot in da club
Возраст: 24
С нами с 03.04.08
Посты: 13315
08.02.09 12:46 [Re: Edifier_UA] Russian Federation #519390
  • Edifier_UA Сказано:
500 х 8 = 4000 гр., Ничего себе у вас цены в Киеве !


и это не первый день..
Edifier_UA 
лейтенант
Edifier_UA
С нами с 08.04.08
Посты: 432
08.02.09 15:31 [Re: 6ot in da club] Ukraine #519433
А сколько нужно заробатывать, чтоб столько бабулетов отваливать каждый месяц? Вот у нас за 1500гр можна шикарную квартиру снять и приэтом зарплаты у людей не ниже чем в столице...

Отредактировано Edifier_UA 08.02.09 17:54. Причина редактирования: Причина не указана.
6ot in da club 
мейнстрим
6ot in da club
Возраст: 24
С нами с 03.04.08
Посты: 13315
08.02.09 17:46 [Re: Edifier_UA] Ukraine #519476
вот поэтому и снимают жильё несколько человек.. кооперируясь)
ME4EHbIU 
Only GOD can judge me
ME4EHbIU
Возраст: 39
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11686
12.10.12 15:11 [Re: 6ot in da club] Ukraine #1446070
апну тему...исчу квартиру...в киеве на долгосрочную (полгода минимум) аренду....на каких сайтах смотреть ?
исчу на авизе и сландо....одни агенства....
Евлампий Петрович 
йожег
Евлампий Петрович
: Zhytomyr
С нами с 22.07.11
Посты: 7529
12.10.12 15:18 [Re: ME4EHbIU] Ukraine #1446075
такая жестокая правда. посредники уже влезли во все сферы.
найти хозяина можно если долго тусоваться на сайтах обьявлений, давать самому обьявления, клеить свои в районе, где желаешь жить, и через знакомых, которые съезжают или знают тех, кто сдает.
к тому же осенью-зимой цены и курс всегда растут.
yurberz 
ЯUY
yurberz
Возраст: 39
: Kyiv
С нами с 18.10.08
Посты: 4636
21.03.13 11:58 [Re: Евлампий Петрович] Ukraine #1547118
Нужно с 1.05 по 4.05 - 1 комнатная (до 700 грн. за день) или 2 комнатная (до 1000 грн. за день) Центр - Крещатик, Михайловская, Институтская, Хмельницкого, Владимирская и т.д.
зы и фотачке квартир очень желательно ))
ME4EHbIU 
Only GOD can judge me
ME4EHbIU
Возраст: 39
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11686
21.03.13 13:12 [Re: yurberz] Ukraine #1547159
знакомая снимала на ДР за 700\сутки, двушка...Софиевская 4....контакты узнаю позже....
ремонт присутствует...но видно что квартира сдается....

если подходит - маякуй, буду напрягать чтоб нарыла контакты...

Отредактировано ME4EHbIU 21.03.13 14:16. Причина редактирования: Причина не указана.
yurberz 
ЯUY
yurberz
Возраст: 39
: Kyiv
С нами с 18.10.08
Посты: 4636
21.03.13 17:50 [Re: ME4EHbIU] Ukraine #1547396
Та нет. Мне нужно фото посмотреть. Прилетают партнеры, не могу в слепую заселить, я думал тут люди есть именно занимаются сдачей, набросают фоточек на посмотреть
ME4EHbIU 
Only GOD can judge me
ME4EHbIU
Возраст: 39
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11686
21.03.13 17:58 [Re: yurberz] Ukraine #1547404
аа...ну смотри....еслешо телефон хозяйки узнаю, подскочить посотреть можно, думаю...
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
21.03.13 21:36 [Re: ME4EHbIU] Ukraine #1547557
Не хочу тебя смущать, но ты хочешь взять хорошую квартиру в самое горячее время. Для сравнения квартиры стоимостью 800гр., на майские будут стоить 1200 и не менее чем нам 5 дней.
Поэтому ты не рассчитывай что квартир валом и все четкие))) Все четкие уже проплачены месяц назад. Поэтому сейчас имеет смысл подождать, может кто не сдаст по завышенной стоимости и в конце апреля начнут скидывать.

Вот квартира для примера, стоимость 900гр, но на майские будет 1200-1300гр.















Прикрепления: DSC_0100_____________.JPG (357.18 KB) 260 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0110_____________.JPG (347.35 KB) 265 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0114_____________.JPG (345.74 KB) 256 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0008_____________.JPG (310.92 KB) 267 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0029_____________.JPG (259.3 KB) 258 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0043_____________.JPG (285.14 KB) 261 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0056_____________.JPG (307.83 KB) 266 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0061_____________.JPG (355.48 KB) 255 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0082_____________.JPG (392.61 KB) 262 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0086_____________.JPG (459.28 KB) 262 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0122_____________.JPG (304.52 KB) 249 Просмотр(ы)
Прикрепления: DSC_0132_____________.JPG (708.75 KB) 267 Просмотр(ы)

yurberz 
ЯUY
yurberz
Возраст: 39
: Kyiv
С нами с 18.10.08
Посты: 4636
21.03.13 22:57 [Re: Accident] Ukraine #1547623
Да чего смущать, все понятно. Но людей куда-то девать нужно
yurberz 
ЯUY
yurberz
Возраст: 39
: Kyiv
С нами с 18.10.08
Посты: 4636
22.03.13 18:15 [Re: yurberz] Ukraine #1548154
Есть, сходил рядом на Лютеранскую, не такое красивое как показал Аксик, но главное центр и двушка до 1000.
зы на улице ЛЮТЫЙ реасец!
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
22.03.13 18:25 [Re: yurberz] Ukraine #1548164
квартир вагон
http://www.vrbo.com/vacation-rentals/europe/ukraine
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
22.03.13 22:06 [Re: krumlov] Ukraine #1548300
  • krumlov :

Забронируй на майские хорошую квартирку. Это сайт понтов, есть типо все и много во всем мире, ан самом деле это сборная солянка всего что нашли приличного. Ну короче долго объяснять, недвижимость такая клоака)))
Karkusha 
Белая ворона
Karkusha
Возраст: 45
: Kiev
С нами с 22.05.01
Посты: 8380
18.04.13 17:36 [Re: Accident] Ukraine #1563529
https://ru.airbnb.com/ здесь снимаю хаты если нужно ...
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
19.04.13 17:48 [Re: Karkusha] Ukraine #1564042
Это посуточно.
Karkusha 
Белая ворона
Karkusha
Возраст: 45
: Kiev
С нами с 22.05.01
Посты: 8380
22.04.13 12:58 [Re: Accident] Ukraine #1565370
а вы о чем?
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
22.04.13 19:24 [Re: Karkusha] Ukraine #1565551
Долгосрочно в общем, потому что посуточно валом есть и это не проблема.
Karkusha 
Белая ворона
Karkusha
Возраст: 45
: Kiev
С нами с 22.05.01
Посты: 8380
23.04.13 16:28 [Re: Accident] Ukraine #1566048
  • Accident :


Вот квартира для примера, стоимость 900гр, но на майские будет 1200-1300гр.




Как снять эту хату долгосрочно за 1200-1300? ... а то я тут ваще в хлеве живу за 4к ))))
Nameless 
Maximus - Lite Edition
Nameless
: 404
С нами с 02.11.05
Посты: 21233
23.04.13 16:56 [Re: Karkusha] Ukraine #1566057
за 1200-1300 в сутки? думаю, нифига не проблема )
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
23.04.13 19:50 [Re: Nameless] Ukraine #1566154
Да)))
Karkusha 
Белая ворона
Karkusha
Возраст: 45
: Kiev
С нами с 22.05.01
Посты: 8380
24.04.13 00:52 [Re: Accident] Ukraine #1566314
так всё-таки вы тут о посуточно говорили?
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
24.04.13 09:41 [Re: Karkusha] Ukraine #1566390
Тут все смешалось в общем) Пусть будет и такая и такая.
JooZjunglist 
старшина
JooZjunglist
Возраст: 42
: Kiev,Ukraine
С нами с 05.05.04
Посты: 219
30.04.13 05:30 [Re: Accident] Ukraine #1568925
Если кому из Стариков надо есть такой вариант

Сергей

Отредактировано JooZjunglist 30.04.13 05:31. Причина редактирования: Причина не указана.
JooZjunglist 
старшина
JooZjunglist
Возраст: 42
: Kiev,Ukraine
С нами с 05.05.04
Посты: 219
30.04.13 10:11 [Re: JooZjunglist] Ukraine #1568965


тажэ хата
Karkusha 
Белая ворона
Karkusha
Возраст: 45
: Kiev
С нами с 22.05.01
Посты: 8380
30.04.13 11:22 [Re: JooZjunglist] Ukraine #1568987
"дизайнерские" ремонты квартир в Украине = рак мозга ...
mind_control 
fallen angel
mind_control
Возраст: 37
: Киев, троещина
С нами с 03.02.08
Посты: 4862
05.05.14 18:45 [Re: Karkusha] Ukraine #1735513
нужна 2-х комнатная на троещине, в районе маяковского-бальзака-драйзера-сабурова, для двух особей женского пола, до 3500
в личку, спасибо
Tor1974 
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
05.06.14 10:55 [Re: mind_control] Ukraine #1749574
Рома, все больше и больше инормации о людях, выезжающих из Донецкой и Луганской областей в Киев. Это уже чувствуется на рынке аренды?
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
05.06.14 15:35 [Re: Tor1974] Ukraine #1749729
Вообще никак, рынок проседает все ниже, цены на аренду упали, квартир пустых завал.

Беженцам особо платить нечем за Киевские квартиры. Так что их расселяют в основном по санаториям, общежитиям, родственникам и просто к добрым людям. Очень многие готовы принимать к себе семьи, особенно в деревнях и маленьких городках. Все таки дом, огород, природа.

В Одессе 10 гостиниц и 12 ресторанов пригласили детей из различных спортивных секций Донбасса, абсолютно бесплатно приехать, уже приняли около 40 девочек гимнасток, ждут ещё несколько секций.

Tor1974 
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
05.06.14 17:12 [Re: Accident] Ukraine #1749773
Спасибо, первая часть ответа порадовала, осталось дело за малым;)
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
05.06.14 18:03 [Re: Tor1974] Ukraine #1749795
Обычно оживление в аренде приходится на август-сентябрь.
FlamebergUAG 
Я зверушек люблю.
С нами с 18.05.07
Посты: 8352
05.06.14 22:50 [Re: Accident] Ukraine #1749875
Чёртовы студенты
Metal_Ork 
Кривой тролль.
Metal_Ork
Возраст: 27
С нами с 10.08.12
Посты: 1586
06.08.14 12:29 [Re: FlamebergUAG] Ukraine #1772441
Нужна 2-х комнатная на синей ветке метро от оболони до виставочного центра.Цена 4000-5000 тисяч.
Lam0 
недобрый
Lam0
: Киев
С нами с 01.08.06
Посты: 26918
15.08.14 00:01 [Re: Metal_Ork] Ukraine #1775337
Что сейчас по недвижимости? Есть инфа что с мая двушки по Киеву, которые на 3-4 по состоянию упали до 3000 уверенно, не проблема найти. А в этом месяце слышу, что якобы из-за донецких (которые платят от 6000 за двушку) цена на двушки возросла от 4000-4500
Din0saur 
не огурчик
Din0saur
Возраст: 45
: киев
С нами с 06.07.08
Посты: 11496
15.08.14 00:33 [Re: Lam0] Ukraine #1775341
Сейчас вообще дефицит с квартирами.
приезжают беженцы, снимают квартиры, потом получают статус беженца и всё, за квартиру тупо не платят..
типа пусть за нас государство платит, мы бедные..
а оно в свою очередь, больше 1000грн. не заплатит, и те хрен знает когда получишь.
и выселить их нельзя..
со слов соседки, занимается недвижимостью..
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
15.08.14 03:00 [Re: Din0saur] Ukraine #1775351
Есть квартиры, очень хорошие, восточных гостей не за какие коврыжки не принимают, отдают обращая внимание на прописку, семейным парам. Можно взять очень даже чудную, за 4000+комуналка. Все зависит от вашего умения комуницировать, если хозяин видит что вы стабильный и порядочный, можно играть в свою сторону. Боятся люди брать откровенно говоря гопоту, так уж сложилось у Киевлян, что Донбасс=..., не умеют люди себя вести, орут, бухают, ломают, денег не платят, скандалы устраивают.
Чисто прагматично советую играть на этом, когда торгуетесь с хозяином, очень даже замечательно отказываются от 1000-1500 сверху, лишь бы были нормальные люди.
6ot in da club 
мейнстрим
6ot in da club
Возраст: 24
С нами с 03.04.08
Посты: 13315
28.03.15 07:31 [Re: Accident] Netherlands #1848060
что там в Киеве с арендой на месяц?
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
28.03.15 22:26 [Re: 6ot in da club] Ukraine #1848262
Чуть поднялись цены, 1к от 3-3.5, 3к 4.5-5, это простенькая квартира недалеко от метро.
minemax 
полковник
minemax
: Киев
С нами с 18.12.05
Посты: 6408
26.04.15 06:37 [Re: Accident] Ukraine #1856199
Могу предложить вариант по аренде однокомнатной квартиры в Киеве. Район Автовокзала/проспект Науки. Две (короткие) остановки транспортом до метро Лыбедская или минут 20 пешком до метро Демиевская.
Недорого. Квартира в довольно ветхом состоянии, но уютная. Без посредников.
xxmegapiharxx 
майор
xxmegapiharxx
Возраст: 45
: Киев
С нами с 06.08.09
Посты: 1284
19.08.15 12:35 [Re: minemax] Ukraine #1881081
ищу квартиру 2к или 3 к на Позняках или Харьковском (приоритет возле 295 школы), Идеально - ул.Кошица, Олийныка или Драгоманова (возле Спортлайфа - вообще супер)). Для 1 семьи, варианты по 10-15 тыщ не предлагайте, мажоров нету
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
24.08.15 21:01 [Re: xxmegapiharxx] Ukraine #1881868
Мож кому надо, на Милославской 25 2-х комнатная есть, в хорошем состоянии, всего 4к+коммуналка. Без комиссии.
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
25.08.15 22:00 [Re: Accident] Ukraine #1882040
  • Accident :
Мож кому надо, на Милославской 25 2-х комнатная есть, в хорошем состоянии, всего 4к+коммуналка. Без комиссии.

Ушла.
natovec 
подполковник
Возраст: 32
С нами с 03.06.08
Посты: 4004
07.03.16 03:17 [Re: Accident] Ukraine #1912803
А сейчас что по ценам? Интересует 1к в полосе Проспекта Победы. От Академа где-то до Политеха.

Зы долгосрочная перспектива.
Зыы переезжать буду через пару месяцев. Сейчас просто пристреливаюсь к ценам
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
08.03.16 16:22 [Re: natovec] Ukraine #1912919
http://www.aviso.ua
natovec 
подполковник
Возраст: 32
С нами с 03.06.08
Посты: 4004
10.08.16 22:35 [Re: krumlov] Ukraine #1925074
никто не сдает однокомнатную ?
Евлампий Петрович 
йожег
Евлампий Петрович
: Zhytomyr
С нами с 22.07.11
Посты: 7529
28.11.17 18:19 [Re: natovec] Ukraine #1951514
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/srochno-sdaetsya-komnata-s-podseleniem-dlya-1-devushki-m-dorogozhic...

  • цитата:
Срочно сдается комната с подселением для 1 девушки м . Дорогожичи


забули написати в стилі лофт XD

Отредактировано Евлампий Петрович 28.11.17 18:20. Причина редактирования: Причина не указана.
Icon Legend Права Настройки темы
Распечатать тему


8492 Просмотры
Реклама
408 сейчас в онлайне
0 пользователей () и 0 скрытых, а также 408 гостей сейчас онлайн.
VBIOS Version 3.0 FINAL | ©1999-2024
Execution time: 0.49 seconds.   Total Queries: 179   Zlib сжатие вкл.
All times are (GMT+2.0). Current time is 04:33
Top