| Пользователь |
Сообщение: аренда квартир от застройщиков?! (Тема#27487) |
DuSt
VBIOS.com
 : Kiev,Ukraine
С нами с 21.10.02
Посты: 580
|
Кто , что об этом думает ?????
Ссылка
|
|
|
|
Papa
Возраст: 47
: Украина, Киев
С нами с 18.01.01
Посты: 12838
|
а что им делать?
рынок стоит, с кредитами лажа... как то квартиры надо же продавать 
|
|
|
|
DuSt
VBIOS.com
: Kiev,Ukraine
С нами с 21.10.02
Посты: 580
|
|
При этом будет применяться инфляционный коэффициент, который арендатор должен будет компенсировать, проживая в этой квартире. Таким образом, руководство холдинга планирует убить двух зайцев: с одной стороны обезопасить себя от инфляционных процессов, с другой – стимулировать жильца поскорее выплачивать необходимую сумму.
Да я же не возражаю, я даже очень за, вот только не появится ли та же схема, что и при строительстве жилья...
При закладке дома вводится одна стоимость кв. метра, а в процессе строительства , она растет ...
просто вроде бы выгодная система превратит арендатора с последующим выкупом - заложником правил арендодателя ...
|
|
|
|
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
|
Если речь идет именно про инфляционный коэффициент, это индекс инфляции не касающийся недвижимости, а общей инфляции. Цена на квартиру не будет меняться если этот коэффициент не привысит 1,5%. Могу сказать что никто хороших, ликвидных квартир не предложит. В основном это будут 3-х 4-х 5-ти комнатные квартиры, которые как правило остаются не востребованными после завершения строительства. Масивы: Троещина, окраины Харьковского, ДВРЗ.
|
|
|
|
DuSt
VBIOS.com
: Kiev,Ukraine
С нами с 21.10.02
Посты: 580
|
|
а цена будет рыночная или от застройщика?????
|
|
|
|
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
Естественно от застройщика, но это сейчас одно и тоже)
Цены у Горстроя от 8000 до 10000гр. в тех домах что будут предлогать. На рынке такие же квартиры 1000-1200 у.е. но выложить их нужно сразу и в зелёных, потому конечно выгодней взять квартиру в расрочку за гривну.
|
|
|
|
DuSt
VBIOS.com
: Kiev,Ukraine
С нами с 21.10.02
Посты: 580
|
тогда сопутствующий вопрос, а цены еще будут снижаться???
читал в инете про второе и третье дно цен на недвижимость - пессимистические прогнозы - 700-800 $ за кв. м., оптимистические 1000
Отредактировано DuSt 07.05.09 17:39. Причина редактирования: Причина не указана.
|
|
|
|
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
|
Сейчас трудно что то предсказать на верняка. Сейчас наблюдается стабилизация рынка и как следствие его оживление. Я думаю что меньше 1000 у.е за метр возможны только демпинговые варианты (очень срочно нужны деньги) но опасайтесь таких вариантов, очень часто таким образом скидывают проблемную недвижимость. Не факт что очень дёшево значит подвох, просто нужно тщательно проверять.
|
|
|
|
Форумы
Серверы
Суспільство
