Форумы Серверы Суспільство
Игры Серверы VBIOS General Soft & Hard Увлечения А поговорить... Культура Полезная информация Межигір'я Чат

  1 из 2 Все12
Пользователь Сообщение: Прогноз на 2010        (Тема#39674)
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16689
16.06.10 22:57 Ukraine #799155
На данный момент рынок находится в абсолютном застое.
Сделки конечно идут, но их мало. Среднего класса вообще не видно или правильнее сказать: средний класс перекочевал в низы. Потому как покупают до 100 000у.е. и от многа денег. О чем это говорит, покупают люди которым остро нужно решать жилищный вопрос и они имеют какие либо сбережения на это. Или совсем мягко говоря жирные покупки, суперупакованые, новые апартаменты, начиная от однокомнатных за 190 000у.е. заканчивая особняками и роскошными многокомнатными апартаментами.
Цены на будут падать, но не на все. Старье естественно будет падать и пик этого падения можно ожидать к осени. По прежнему квартиры в новых домах, с достойными ремонтами и мебелью, будут держать позиции. Так же как и голые стены, но обязательно в новых домах, от социалки (реально не доступной этой прослойке) до премиум класса.
Так что продавцам посоветую: если у вас мягко говоря (фуфло), уже сегодня уступайте до победного конца, держите вашего покупателя за яйца! А то убежит и в лучшем случае осенью вы продадите на 15% дешевле.
Покупателям советую ждать января 2011. Но если вы настроились покупать новое жильё, не стоит с этим медлить. Потому как скоро этот сегмент будет просто не доступен простым смертным.
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16689
16.06.10 22:58 [Re: Accident] Ukraine #799156
Кому интересно могу выложить фото интерьеров квартир, которые реально покупают по баснословным деньгам.
Серхио 
О_о
Серхио
Возраст: 34
: Херсон-Київ
С нами с 19.05.05
Посты: 9002
17.06.10 13:21 [Re: Accident] Ukraine #799461
Интересно
Ganzilla 
мясник-звероящер
Ganzilla
: Киев, 36 лет
С нами с 24.02.06
Посты: 6371
19.06.10 00:46 [Re: Серхио] Ukraine #800454
А данные на клиентов сразу же налоговой сбрасывать...
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16689
19.06.10 12:26 [Re: Ganzilla] Ukraine #800604
Ха, посмеялся) Какие такие данные? Все данные у руководства и нотариуса, а мы че, мы ниче.
Berthier 
майор
Berthier
Возраст: 31
: Киев, Днепровский
С нами с 23.10.09
Посты: 1185
25.06.10 09:34 [Re: Accident] Ukraine #804268
Через месяц возобновится кредитование и "застой" закончится.
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
25.06.10 09:50 [Re: Berthier] Ukraine #804282
а что будет через месяц?
Berthier 
майор
Berthier
Возраст: 31
: Киев, Днепровский
С нами с 23.10.09
Посты: 1185
25.06.10 12:21 [Re: krumlov] Ukraine #804401
  • krumlov Сказано:
а что будет через месяц?


ты в танке?
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
25.06.10 13:10 [Re: Berthier] Ukraine #804455
=))) расшифрую: почему через месяц возобновится кредитование? И ссылкой на оригинал источника подкрепи, будь любезен
Ganzilla 
мясник-звероящер
Ganzilla
: Киев, 36 лет
С нами с 24.02.06
Посты: 6371
25.06.10 16:18 [Re: krumlov] Ukraine #804629
то, что возобновится кредитование -- еще ничего не означает.
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
25.06.10 18:01 [Re: Ganzilla] Ukraine #804673
так кого или чего возобновится кредитование? Компаний занимающихся строительством или людей, то биш ипотека?
Ganzilla 
мясник-звероящер
Ganzilla
: Киев, 36 лет
С нами с 24.02.06
Посты: 6371
25.06.10 23:14 [Re: krumlov] Ukraine #804798
Кредит под украинские проценты -- большое зло.
Berthier 
майор
Berthier
Возраст: 31
: Киев, Днепровский
С нами с 23.10.09
Посты: 1185
26.06.10 00:13 [Re: Ganzilla] Ukraine #804828
  • Ganzilla Сказано:
Кредит под украинские проценты -- большое зло.


Ну до этого все справлялись. Ведь не каждый осилит 150к+ американских президентов налом выложить.
Выдавать будут в гривне естесно.
Ganzilla 
мясник-звероящер
Ganzilla
: Киев, 36 лет
С нами с 24.02.06
Посты: 6371
26.06.10 00:24 [Re: Berthier] Ukraine #804839
Ты осилишь выкладывать 1-2К зелени каждый месяц?
А в квартире еще ремонт надо сделать, а еще жить надо, растить детей, обеспечивать их образование...
Совокупный семейный доход должен быть на уровне 3К зелени.
А если учесть, что жена будет 3-6 лет в декрете...
В Украине люди делятся на тех, кто может себе позволить купить сразу, но все-таки возьмут кредит, так как оставят деньги на что-то другое, что будет приобретено в ближайшее время; и на тех, кому это не будет доступно никогда.
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
26.06.10 00:45 [Re: Ganzilla] Ukraine #804850
Последнее предложение прямо в точку...
Berthier 
майор
Berthier
Возраст: 31
: Киев, Днепровский
С нами с 23.10.09
Посты: 1185
26.06.10 07:37 [Re: krumlov] Ukraine #804915
Мы в западной Германии купили дом: 70к евро - начальный взнос, потом на 20 лет делается разноска. Первые 5 лет тело почти не гасится, а потом пропорционально сумма остается той же, то есть 200-300 евро в месяц.

Люди делятся у нас потому, что государству строго пох на то где и как они живут. В Европе есть программа помощи молодым семьям, которая предусматривает безвозвратную мат помощь в размере до 80% общей стоимости жилья.
Ganzilla 
мясник-звероящер
Ganzilla
: Киев, 36 лет
С нами с 24.02.06
Посты: 6371
26.06.10 10:12 [Re: Berthier] Ukraine #804941
В Германии социальная политика действительно "вкусная".
Хоть есть и перегибы, и дырки, которыми пользуются особо хитропопые, но не зря Германия такая, как она есть.
Есть чему учиться.
Суперзамечательно, когда у тебя есть выбор -- платить 300-500 евро за съем квартиры, если ты не планируешь жить в ней лет 10, или те же (!!!) 300-500 евро в счет погашения кредита за свое собственное жилье.
У нас же эта разница составляет минимум три, максимум -- не ограничен, раз!
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16689
23.07.10 19:17 [Re: Ganzilla] Ukraine #820064
Рынок в таком сейчас состоянии/стадии, я бы сказал: предпанической, с надеждами и острахами. Как ничья в финале ЧМ на 116-й минуте)))
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
23.07.10 19:20 [Re: Accident] Ukraine #820066
а шо такое? Чего ждём-с, чего опасаемся?
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
23.07.10 19:22 [Re: krumlov] Ukraine #820068
Сужу субъективно по своей конторе, что ничего хорошего в этом году не будет, общестрой памятника Лыбидь, и "сараи" для Киевэнерго это что объёмы?:((((
  1 из 2 Все12
Icon Legend Права Настройки темы
Распечатать тему


3583 Просмотры
Реклама
278 сейчас в онлайне
15 пользователей (-tip-, artyom-310608, Omanaman, wowaiw_1960, drymchuk, Drumace, Din0saur, Smile RaG, MAXVBIOS, Серхио, Toro, Desert Eagle, CJlOH, nalominovitop, GOIIHiK) и 2 скрытых, а также 261 гостей сейчас онлайн.
     
VBIOS Version 3.0 FINAL | ©1999-2020
Execution time: 0.104 seconds.   Total Queries: 79   Zlib сжатие вкл.
All times are (GMT+3). Current time is 19:23
Top