Форумы Серверы Суспільство
Игры Серверы VBIOS General Soft & Hard Увлечения А поговорить... Культура Полезная информация Межигір'я Чат

  1 из 2 Все12
Пользователь Сообщение: Вопрос к практикам в нотариальном праве Украины        (Тема#67767)
__GRAF__HH 
анально развальцованный чеченами
__GRAF__HH
: Донецк
С нами с 03.04.10
Посты: 3099
20.10.12 20:33 Ukraine #1451536
Если есть кто уже имел опыт оформления договора дарения , подскажите как сейчас это все оформляется , по поводу налогов которые надо будет оплатить и какие документы надо для этого . В частности оформляться будет частный дом .

И еще такой вопрос , на что надо обращать при оформлении такого договора , в плане чтоб без кидалава со стороны нотариуса .
NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
20.10.12 23:22 [Re: __GRAF__HH] Ukraine #1451660
1%
нотариус не кинет - у него уголовная ответственность.
дарение недвижимого имущества возможно между родственниками первой степени родства
__GRAF__HH 
анально развальцованный чеченами
__GRAF__HH
: Донецк
С нами с 03.04.10
Посты: 3099
21.10.12 00:16 [Re: NaCl] Ukraine #1451728
А если чужой человек дарит , в частности старик одинокий , ни кого нет у него из родственников , один остался ?
NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
21.10.12 01:51 [Re: __GRAF__HH] Ukraine #1451811
лучше купля-продажа
Silent Dude 
голос разума
Silent Dude
: Paradise
С нами с 18.02.10
Посты: 32923
21.10.12 11:58 [Re: NaCl] Ukraine #1451928
  • NaCl :
1%
нотариус не кинет - у него уголовная ответственность.
дарение недвижимого имущества возможно между родственниками первой степени родства


Чтьо, и планочки выдают: "Родственник Первой степени" ?
NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
21.10.12 13:44 [Re: Silent Dude] Ukraine #1452007
первая степень родства:
родители, дети, братья/сестры, муж/жена (это для дарственной)
при наследовании порядок другой.
__GRAF__HH 
анально развальцованный чеченами
__GRAF__HH
: Донецк
С нами с 03.04.10
Посты: 3099
21.10.12 17:54 [Re: NaCl] Ukraine #1452187
Мне говорили насчет купли продажи , а что там по налогам получается и как лучше поступить с оценкой дома , через государственных или частных оценщиков , и еще мне что то там говорили за декларирования покупки в течении года , это обязательно ?
NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
21.10.12 18:27 [Re: __GRAF__HH] Ukraine #1452203
насчет декларирования ничего не скажу.
при купле-продаже:
до трех лет владение имуществом - 5%
более трех лет - 2%
лучше оценивать там, где сделают цену объекта ниже))
ME4EHbIU 
Only GOD can judge me
ME4EHbIU
Возраст: 35
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11675
22.10.12 09:50 [Re: NaCl] Ukraine #1452515
декларирование - имеется ввиду что должен в налоговой декларации указать (которая подается 1 раз в год) что у тебя появилось недвижимое имущество и уплатить за это налог...сумму не помню...

недавно оформлял похожее у нотариуса, но дарил я, потому не помню

2Щеподка: ты имел в виду лучше так оформлять, или запрещено законом ? (про дарение родственникам)
NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
22.10.12 10:24 [Re: ME4EHbIU] Ukraine #1452538
при дарении меньше налог.
но, договор дарения очень легко оспаривается в суде, намного легче, нежели купля-продажа.
вообще, я всегда предпочитаю и рекомендую финансово обосновывать любое отчуждение регистрируемого имущества.
Silent Dude 
голос разума
Silent Dude
: Paradise
С нами с 18.02.10
Посты: 32923
22.10.12 10:47 [Re: NaCl] Ukraine #1452554
  • NaCl :
финансово обосновывать любое отчуждение регистрируемого имущества.

NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
22.10.12 10:49 [Re: Silent Dude] Ukraine #1452557
попросту говоря, дарение регистрируемого имущества между лицами, не являющимися родственниками, это очень спорная сделка. первое, что приходит на ум - уклонение от уплаты налогов
ME4EHbIU 
Only GOD can judge me
ME4EHbIU
Возраст: 35
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11675
22.10.12 11:21 [Re: NaCl] Ukraine #1452590
дык на дарение тож налог стягивают....или я шото не понел ?
NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
22.10.12 12:13 [Re: ME4EHbIU] Ukraine #1452617
при дарении - 1%
купля-продажа - от 2% до 5% (я выше писал об этом)
ME4EHbIU 
Only GOD can judge me
ME4EHbIU
Возраст: 35
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11675
22.10.12 12:23 [Re: NaCl] Ukraine #1452624
аа....фигасе....
__GRAF__HH 
анально развальцованный чеченами
__GRAF__HH
: Донецк
С нами с 03.04.10
Посты: 3099
22.10.12 13:07 [Re: ME4EHbIU] Ukraine #1452654
Неужели договор дарения можно а спорить ? Это же тогда суть этого договора теряется . Подарок это как говориться подарил и до свидания .
Евлампий Петрович 
йожег
Евлампий Петрович
: Zhytomyr
С нами с 22.07.11
Посты: 7187
22.10.12 13:15 [Re: __GRAF__HH] Ukraine #1452664
а ты делай ход конем: сразу подавай в суд иск о признании права собственности.

таким способом узаконено такое количество незаконно приобретенной недвижимости, шо пипец.

Отредактировано ezhik_v_tumane 22.10.12 13:16. Причина редактирования: Причина не указана.
NaCl 
предатель Родины
С нами с 28.08.08
Посты: 24065
22.10.12 17:51 [Re: __GRAF__HH] Ukraine #1452994
  • __GRAF__HH :
Неужели договор дарения можно а спорить ? Это же тогда суть этого договора теряется . Подарок это как говориться подарил и до свидания .

оспорить можно любое юридическое действо.
Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16689
23.10.12 11:40 [Re: NaCl] Ukraine #1453453
С 1 января 2011 года вступили в силу изменения в налогообложении на сделки по недвижимости.
Продажа резидентом:
1. Дома, квартиры, земельного участка, земля+дом, а так же объекта незавершенного строительства с правом собственности до 3 лет. 5% от стоимости объекта
2. Более одного объекта недвижимости за 1 год. 5% от стоимости объекта
Продажа нерезидентом:
3. Объекта недвижимости с правом собственности до 3 лет. 15%, 17%
4. Более одного объекта недвижимости за 1 год. 15%, 17%
Нежилой фонд:
5. Нерезидент физлицо 15%, 17%
6. Все остальные случаи 5%
Продажа Резидентом и Неризидентом унаследованного имущества облагается в таком же порядке.
Обмен Резидентом
7. С правом собственности до 3 лет: 5% от денежной компенсации
8. Более одного объекта в год: 5% от денежной компенсации
Обмен Неризидентом
9. С правом собственности до 3 лет: 15%, 17% от денежной компенсации
10. Более одного объекта в год: 15%, 17% от денежной компенсации
Наследство и дарение Резидент+Резидент
11. Получения любого объекта недвижимости не от членов семьи первой степени родства(дети, супруги, родители) 5% от стоимости такого объекта
Наследство или дарение Резидент+Неризидент
12. Получение любого объекта недвижимости в наследство или подарок Резидентом от Неризидента 15% 17% от стоимости
Наследство или дарение Неризидент+Резидент\Неризидент
13. Получение любого объекта недвижимости в наследство или подарок Неризидентом от резидента или неризидента b]15% 17% от стоимости
Аренда(субаренда)
14. Любого объекта недвижимости независимо от резидент\неризидент 15%,17%

15% если стоимость не превышает 10 мин. зарплат 9410,00гр.
17% Свыше 9410,00гр.

Accident 
мне пофиг, мне нравиться
Accident
С нами с 16.04.07
Посты: 16689
23.10.12 11:41 [Re: Accident] Ukraine #1453455
О каких укрываниях налогов ты говоришь? ))) Тут ДКП получиться не только надёжнее, но и дешевле.
Так как нотариус кроме 5% налога возьмёт ещё и гос.пошлину 1%.
По Договору купли-продажи, только 1% пенсионный фонд и 1% гос.пошлины.
  1 из 2 Все12
Icon Legend Права Настройки темы
Распечатать тему


2216 Просмотры
Реклама
224 сейчас в онлайне
4 пользователей (Drumace, Omanaman, Hac9lJlbHuKe, Steelsader) и 0 скрытых, а также 220 гостей сейчас онлайн.
     
VBIOS Version 3.0 FINAL | ©1999-2020
Execution time: 0.14 seconds.   Total Queries: 79   Zlib сжатие вкл.
All times are (GMT+3). Current time is 03:07
Top