Пользователь |
Сообщение: а я всё про ЖКХ (Тема#76496) |
ME4EHbIU
Only GOD can judge me
Возраст: 39
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11686
|
у меня кооператив
стояки холодной и горячей воды должен ремонтировать я или домовладелец ?
есть ли понятие плановая замена стояков ?
если да - то каковы сроки ?
при разборе стены (в связи с ермонтом) выявлено, что течет стояк - шо делать...
у них в каком-то соглашении\договоре прописано что стояк меняет владелец квартиры за свой счёт
так ли это ?
|
|
|
ME4EHbIU
Only GOD can judge me
Возраст: 39
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11686
|
новый вопрос: ответ бы чем быстрее - тем лучше
полотенцесушитель перекидываем с отопления на гор воду (чтоб работал круглый год)
председатель закидывает что это незаконно.
увеерен что ничего незаконного нет - ткните в статью, нормативку де пишут о таком...
|
|
|
aZ
езмъ Он
Возраст: 39
: Украина
С нами с 22.08.08
Посты: 12094
|
У нее спросить в чем незаконность и какая статья? Ну а по стояку, я хоть и без тонкостей, но по опыту могу сказать что если хочешь быстро и качественно, то нужно будет делать самому.
|
|
|
ME4EHbIU
Only GOD can judge me
Возраст: 39
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11686
|
|
|
Accident
мне пофиг, мне нравиться
С нами с 16.04.07
Посты: 16700
|
За все коммуникации внутри помещения, отвечает его собственник.
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
За все коммуникации внутри помещения, отвечает его собственник.
А, вот так? А как же износ всех теплотрассотруб и замена их ЖЄКом?
Вот там трубы должны заменить после толи 20 толи 25 лет эксплуатации - не должны? ЖЭК не должен заменить?
И сюда же: а если должен и не заменил, кто оплачивает ремонт затопленных квартир?
Если имеет значение, то берем дом 1986г.
|
|
|
Евлампий Петрович
йожег
: Zhytomyr
С нами с 22.07.11
Посты: 7529
|
власники квартир - мають спільну власність - повністю житловий будинок і прибудинкова територія. жек взагалі не є власником нічого. і є обслуговуючою організацією. а то, шо комусь тепліше, бо за шось у нього голова не болить - це його власні проблеми. дехто навіть ржаву трубу з діркою не поміняє, бо йому насрать на власне житло.
за теплотрасами має слідкувати київенерго, обленерго і т.д.
а завдану шкоду компенсує власник квартири, у якого прорвало.
|
|
|
KillMachine UA
генералиссимус
Возраст: 43
: Київ
С нами с 10.12.07
Посты: 25376
|
а завдану шкоду компенсує власник квартири, у якого прорвало.
...если прорвало после вентиля, т.е., например, криво установленная стиралка или кран. А до вентиля - общее.
|
|
|
ME4EHbIU
Only GOD can judge me
Возраст: 39
: Киев
С нами с 05.01.06
Посты: 11686
|
у нас трубы не менялись 50 лет...поднапрягся и сагитировал всех жильцов поменять стояк с 2го (на 1м банк) по 5й этажи....
ребята когда начали трубы снимать - они сами частями отваливались, ибо трухлявые уже
кароче сантехники взяли по 1К с квартиры (650 работы - 350 материалы)
терь трубы новые стоят
а у нас не жэк, а кооператив, которым руководит редкая скотина сссровских понятий, думает что царица...что хочет - то и творит....кароче трудно с ней, но помаленьку боремся...
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
а завдану шкоду компенсує власник квартири, у якого прорвало.
...если прорвало после вентиля, т.е., например, криво установленная стиралка или кран. А до вентиля - общее.
Вот вот, зона ответственности ... если это стояк и прорывает до счетчиков, то это ответственность ЖЭКа... а такие работы связанные с зоной ответственности ЖЭКа лучше выполнять "руками" ЖЭКа....
То есть если прорвет стояк горячей воды до счетчика/вентиля - отвечает ЖЭК.
Это так?
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
теоретически да, но на практике...
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
теоретически да, но на практике...
А что на практике?
Если Вы затопили соседей, прорвало стояк который находится в зоне ответственности ЖЭКа, будите платить за ремонты квартир?
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
ну вон сидит напротив типичный пример с Харьковского шоссе. Ничего не может добиться от ЖЭКа, в своей ремонт сделал за свои (квартира сдаётся просто), а затопленных снизу пока посылает на йух... Тоже стояк рвануло до кранов. Заявления, фотографии всё было написано вовремя, толку только ноль. Конфликт так и не разрешён.
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
Заявления, фотографии всё было написано вовремя, толку только ноль. Конфликт так и не разрешён.
Куда написано? Кому?
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
в ЖЕК о возмещении ущерба.
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
в ЖЕК о возмещении ущерба.
И каков официальный ответ? обязаны ж в течении срока предоставить ответ.
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
человек на отдыхе сейчас, не могу точно ответить. Отписали что-то, только конструктива нет никакого... Может если годами переписываться да судится и будет толк.
|
|
|
Евлампий Петрович
йожег
: Zhytomyr
С нами с 22.07.11
Посты: 7529
|
в ЖЕК о возмещении ущерба.
И каков официальный ответ? обязаны ж в течении срока предоставить ответ.
жек голий босий, ще й їсти просить.
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
жек голий босий, ще й їсти просить.
Та извините меня! голый, босый....вот платеж за последний месяц:
"Содержание дома и прилегающей территории 229.51грн"
отопление, воду опускаем....
в дома 256 квартир!!! Получается порядка 60тыс ежемесячно. Один раз в 20-25 лет нельзя заменить трубы (стояки горячей и холодной воды)?
Я молчу уже про то что лампочки на лестничной клетке вкручиваются для галочки пару раз на месяц. А лампочки на этаже, я уже давно регулярно вкручиваю сам...
|
|
|
Евлампий Петрович
йожег
: Zhytomyr
С нами с 22.07.11
Посты: 7529
|
якшо такий розумний, робіть ОСББ
|
|
|