| Пользователь |
Сообщение: Киев (Тема#79634) |
Tor1974
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
|
|
для меня связь в том, что при планировке современного жилого дома в городе Киеве, должен учитываться тот факт, что машин будет скорее всего больше чем машин. Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой. И совершенно не ясно почему ты считаешь что паркомест не может быть больше чем машин...
|
|
|
|
М4
мил чилавег
 : Киев
С нами с 27.04.03
Посты: 7876
|
кому должен?
я тебе привел нормы на сегодняшний день.
|
|
|
|
Tor1974
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
|
|
ошибка в склонении) там нет что должен кому то, там должен в принципе. Не запаривайся, ты как то все очень лично воспринял)) Я сказал свое мнение, не обязательно чтобы ты его понял или принял)
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
себестоимость за метр вылазит?
зависит от того отдельно стоящий (например отапливаемый или нет) или подземный и других факторов. Навскидку в среднем подземный может и до 9500 грн. вылезти, надземный до 5000 грн. за квадрат. Себестоимость паркоместа примерно 220 000 грн. (цифры от финансиста Киевгорстроя). Для сравнения у нас себестоимость жилья 3500 грн (за счёт своих субчиков, недоплат, плохих проектов). В Киевгорстрое примерно 5000 грн., там немного более ответственно подходят хотя бы к проектированию. Зачастую паркоместа продают в убыток, в лучшем случае по себестоимости, поэтому всячески пытаются увильнуть от обязанностей по их строительству.
|
|
|
|
М4
мил чилавег
: Киев
С нами с 27.04.03
Посты: 7876
|
еще раз
коэф. расчета паркомест
на 1-комн. квартиру - 0,5 паркоместа.
на остальные - 1.
ДБН України.
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой
рассчитывать нормы на то, что у всех жильцов будет по 3 машины -- бред.
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой.
Не смешите мои кеды. Для прибыли. О жильцах никто не думает. Впарили и хорошо.
|
|
|
|
Shu®Mu®
КонтрАдмирал
Возраст: 55
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17999
|
|
дето 400-500 уе.
сходил лично побеседовали в среднем 100 уе кв метр систем пожаротушения и вентиляции управления вместе, очень зависит от того чем тушить порошок, распылители воды итд, какая система вытяжки, опять же чем больше площадь гаража тем дешевле, какие системы используються много нюансов, говорят по цене себестоимость стоянки подземной приравнивается к метру кв квартир , но многоуровневые наземные дешевле. Я так понял в открытых многоуровневых вообще вытяжки не нужны 
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
говорят по цене себестоимость стоянки подземной приравнивается к метру кв квартир
говорят, что кур доят. Умножь себестоимость квадрата квартиры на два и получишь себестоимость подземного паркинга для этого же конкретного дома.
|
|
|
|
Shu®Mu®
КонтрАдмирал
Возраст: 55
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17999
|
|
Говорят - сметчики которые работают на предприятии пожароохранной сигнализации многие годы, иди свисти дальше.
|
|
|
|
Tor1974
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
|
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой.
Не смешите мои кеды. Для прибыли. О жильцах никто не думает. Впарили и хорошо.
Спасибо! Вот именно эту сакральную мысль я и пытался донести. Сделал выводы, в следующий раз буду формулировать проще и яснее)
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
иди свисти дальше.
а ты иди паркуйся в паркингах которые не родились, хотя обязаны были быть построены по существующим ДБН. Идеалист.
|
|
|
|
FlamebergUAG
Я зверушек люблю.
С нами с 18.05.07
Посты: 8352
|
Кстати я несколько лет парковался бок о бок с братьями Кличко на пл.Леси Украинки, на открытой площадке, флаг в руки новому меру
Подземный паркинг это жирок, зимой пришел машинка чистая теплая, летом прохладно, вещь. Молюсь на свое место, жаль не в моем доме.
.
Невыгодно говорите http://www.uzts.com.ua/texts/krakovskaya_rus.pdf от 200 000 грн паркоместо + ежемесячная оплата, 18 м /кв жирные места у нас где-то 9 .
Ага, проект 2005 года, сдан в 2009, а в 2014 всё ещё продают паркоместа. Ты, пожалуй, сам на свой вопрос ответил: под новостроем вообще не проблема машину бросить, и платить хз пойми за что ещё сверху 14 килобаксов, да ещё и при покупке квартиры в доме эконом-класса, вряд ли кто-то будет. А когда во дворе конкретно этого дома уже будет не впихнуться - да, паркоместа выкупят. Может, через год. Может, через пять. И сравни с продаваемостью квартир: я б тоже только жилые площади строил, а не парковки.
|
|
|
|
KAXAPUH
Шушик
Возраст: 14
: Киев, родная Соломенка
С нами с 17.08.11
Посты: 6828
|
|
Вот так проблема. Купите велосипед.
|
|
|
|
Tor1974
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
|
еще раз
коэф. расчета паркомест
на 1-комн. квартиру - 0,5 паркоместа.
на остальные - 1.
ДБН України.
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой
рассчитывать нормы на то, что у всех жильцов будет по 3 машины -- бред.
да хоть тысячу раз! я не понимаю, что ты хочешь)
Объясняю доступно: для меня бред, это когда приезжаю к себе домой вечером и вынужден тратить свое время на поиск места, чтобы припарковать машину на ночь (это же касается моей жены и ее автомобиля) и вот в этот самый момент (не принимай лично опять же) я клал большой прибор на все ДБН и на то, что это бред закладывать места на 2-3 машины. Я плачу деньги( в том числе и за парковку ночью, но ее иногда просто нет свободной) и хочу жить комфортно. На этом дискуссия с тобой на эту тему с моей стороны окончена. Без обид) Хорошего дня)
|
|
|
|
Shu®Mu®
КонтрАдмирал
Возраст: 55
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17999
|
|
krumlov :
противопожарные меры всё съедают.
Бред.
Если прибавить все откаты и взятки то и в сто раз можно увеличить себестоимость, как те лавочки для метрополитена "золотые". Я говорил о расценках монтажной организации пожаротушения и вентиляции, если себестоимость паркоместа в 5 раз дороже квартиры то это проблемы другого плана, а никак не дороговизна из-за пожаробезопасности.
Давай переходи на личности это так тебе свойственно. Культура Старобельска прет. Я и кулинар и дачник теперь идеалист по твоим словам, сколько талантов приписал,забыл цветовода любителя, твой талант людей доставать - троль одним словом.
|
|
|
|
FlamebergUAG
Я зверушек люблю.
С нами с 18.05.07
Посты: 8352
|
|
Вот так проблема. Купите велосипед.
Не, ну проблема с парковками реально есть. Я на Саксаганского работал - ну его в пень. И действительно очень глупо, что у нас и стандарты по кол-ву паркомест очень низкие, и контроль ГАСК минимальный: у них контроль только по регулярности получения бабла на лапу ))
|
|
|
|
krumlov
забил на халяву
С нами с 23.10.09
Посты: 10759
|
|
Давай переходи на личности это так тебе свойственно. Культура Старобельска прет. Я и кулинар и дачник теперь идеалист по твоим словам, сколько талантов приписал,забыл цветовода любителя, твой талант людей доставать - троль одним словом.
ты абсолютно некомпетентен в обсуждаемом вопросе. В отличии от дачи, кулинарии и светлых идеалов. Это тебе комплимент был, но видно ты немного туговат чтобы это понять. Сугубо поэтому мне приходится делать на этом акцент.
|
|
|
|
Multi-TAB
султан-дальтоник
Возраст: 41
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17261
|
|
|
|
Shu®Mu®
КонтрАдмирал
Возраст: 55
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17999
|
|
Киев не велогород к сожаленью... в юнности с Крещатика в Ирпень и обратно ездил не раз, сейчас желание не возникает даже Только на природе , на рыбалку , вот на той неделе по 15 км минимум каждый день накатал
|
|
|
|
Tor1974
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
|
Спасибо) Есть уже отакой ) только в костюме по Киеву как то не очень))
|
|
|
|
Форумы
Серверы
Суспільство
3 из 92 
