Форумы Серверы Суспільство
Игры Серверы VBIOS General Soft & Hard Увлечения А поговорить... Культура Полезная информация Межигір'я Чат

  3 из 82 « Первая<3456>» Последняя
Пользователь Сообщение: Киев        (Тема#79634)
Tor1974 
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
27.05.14 12:44 [Re: М4] Ukraine #1745219
для меня связь в том, что при планировке современного жилого дома в городе Киеве, должен учитываться тот факт, что машин будет скорее всего больше чем машин. Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой. И совершенно не ясно почему ты считаешь что паркомест не может быть больше чем машин...
М4 
мил чилавег
: Киев
С нами с 27.04.03
Посты: 7876
27.05.14 12:49 [Re: Tor1974] Ukraine #1745221
кому должен?
я тебе привел нормы на сегодняшний день.
Tor1974 
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
27.05.14 12:53 [Re: М4] Ukraine #1745224
ошибка в склонении) там нет что должен кому то, там должен в принципе. Не запаривайся, ты как то все очень лично воспринял)) Я сказал свое мнение, не обязательно чтобы ты его понял или принял)
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
27.05.14 12:56 [Re: GROB] Ukraine #1745225
  • GROB :

себестоимость за метр вылазит?

зависит от того отдельно стоящий (например отапливаемый или нет) или подземный и других факторов. Навскидку в среднем подземный может и до 9500 грн. вылезти, надземный до 5000 грн. за квадрат. Себестоимость паркоместа примерно 220 000 грн. (цифры от финансиста Киевгорстроя). Для сравнения у нас себестоимость жилья 3500 грн (за счёт своих субчиков, недоплат, плохих проектов). В Киевгорстрое примерно 5000 грн., там немного более ответственно подходят хотя бы к проектированию. Зачастую паркоместа продают в убыток, в лучшем случае по себестоимости, поэтому всячески пытаются увильнуть от обязанностей по их строительству.
М4 
мил чилавег
: Киев
С нами с 27.04.03
Посты: 7876
27.05.14 12:59 [Re: Tor1974] Ukraine #1745226
еще раз

коэф. расчета паркомест
на 1-комн. квартиру - 0,5 паркоместа.
на остальные - 1.

ДБН України.

  • Quote:
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой

рассчитывать нормы на то, что у всех жильцов будет по 3 машины -- бред.
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
27.05.14 13:01 [Re: Tor1974] Ukraine #1745228
  • Tor1974 :
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой.

Не смешите мои кеды. Для прибыли. О жильцах никто не думает. Впарили и хорошо.
Shu®Mu® 
КонтрАдмирал
Shu®Mu®
Возраст: 51
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17840
27.05.14 13:01 [Re: М4] Ukraine #1745230
  • М4 :
дето 400-500 уе.

сходил лично побеседовали в среднем 100 уе кв метр систем пожаротушения и вентиляции управления вместе, очень зависит от того чем тушить порошок, распылители воды итд, какая система вытяжки, опять же чем больше площадь гаража тем дешевле, какие системы используються много нюансов, говорят по цене себестоимость стоянки подземной приравнивается к метру кв квартир , но многоуровневые наземные дешевле. Я так понял в открытых многоуровневых вообще вытяжки не нужны
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
27.05.14 13:04 [Re: Shu®Mu®] Ukraine #1745231
  • Shu®Mu® :
говорят по цене себестоимость стоянки подземной приравнивается к метру кв квартир

говорят, что кур доят. Умножь себестоимость квадрата квартиры на два и получишь себестоимость подземного паркинга для этого же конкретного дома.
Shu®Mu® 
КонтрАдмирал
Shu®Mu®
Возраст: 51
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17840
27.05.14 13:05 [Re: krumlov] Ukraine #1745232
Говорят - сметчики которые работают на предприятии пожароохранной сигнализации многие годы, иди свисти дальше.
Tor1974 
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
27.05.14 13:05 [Re: krumlov] Ukraine #1745233
  • krumlov :
  • Tor1974 :
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой.

Не смешите мои кеды. Для прибыли. О жильцах никто не думает. Впарили и хорошо.

Спасибо! Вот именно эту сакральную мысль я и пытался донести. Сделал выводы, в следующий раз буду формулировать проще и яснее)
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
27.05.14 13:07 [Re: Shu®Mu®] Ukraine #1745235
  • Shu®Mu® :
иди свисти дальше.

а ты иди паркуйся в паркингах которые не родились, хотя обязаны были быть построены по существующим ДБН. Идеалист.
FlamebergUAG 
Я зверушек люблю.
С нами с 18.05.07
Посты: 8350
27.05.14 13:08 [Re: Shu®Mu®] Ukraine #1745236
  • Shu®Mu® :
Кстати я несколько лет парковался бок о бок с братьями Кличко на пл.Леси Украинки, на открытой площадке, флаг в руки новому меру
Подземный паркинг это жирок, зимой пришел машинка чистая теплая, летом прохладно, вещь. Молюсь на свое место, жаль не в моем доме.
.
Невыгодно говорите http://www.uzts.com.ua/texts/krakovskaya_rus.pdf от 200 000 грн паркоместо + ежемесячная оплата, 18 м /кв жирные места у нас где-то 9 .

Ага, проект 2005 года, сдан в 2009, а в 2014 всё ещё продают паркоместа. Ты, пожалуй, сам на свой вопрос ответил: под новостроем вообще не проблема машину бросить, и платить хз пойми за что ещё сверху 14 килобаксов, да ещё и при покупке квартиры в доме эконом-класса, вряд ли кто-то будет. А когда во дворе конкретно этого дома уже будет не впихнуться - да, паркоместа выкупят. Может, через год. Может, через пять. И сравни с продаваемостью квартир: я б тоже только жилые площади строил, а не парковки.
KAXAPUH 
Шушик
KAXAPUH
Возраст: 10
: Киев, родная Соломенка
С нами с 17.08.11
Посты: 6824
27.05.14 13:13 [Re: FlamebergUAG] Ukraine #1745239
Вот так проблема. Купите велосипед.
Tor1974 
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
27.05.14 13:13 [Re: М4] Ukraine #1745240
  • М4 :
еще раз

коэф. расчета паркомест
на 1-комн. квартиру - 0,5 паркоместа.
на остальные - 1.

ДБН України.

  • цитата:
Зачем строить дом в котором изначально для будущих жильцов заложена проблема с парковкой

рассчитывать нормы на то, что у всех жильцов будет по 3 машины -- бред.


да хоть тысячу раз! я не понимаю, что ты хочешь)
Объясняю доступно: для меня бред, это когда приезжаю к себе домой вечером и вынужден тратить свое время на поиск места, чтобы припарковать машину на ночь (это же касается моей жены и ее автомобиля) и вот в этот самый момент (не принимай лично опять же) я клал большой прибор на все ДБН и на то, что это бред закладывать места на 2-3 машины. Я плачу деньги( в том числе и за парковку ночью, но ее иногда просто нет свободной) и хочу жить комфортно. На этом дискуссия с тобой на эту тему с моей стороны окончена. Без обид) Хорошего дня)
Shu®Mu® 
КонтрАдмирал
Shu®Mu®
Возраст: 51
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17840
27.05.14 13:15 [Re: krumlov] Ukraine #1745246
  • цитата:
krumlov :
противопожарные меры всё съедают.

Бред.
Если прибавить все откаты и взятки то и в сто раз можно увеличить себестоимость, как те лавочки для метрополитена "золотые". Я говорил о расценках монтажной организации пожаротушения и вентиляции, если себестоимость паркоместа в 5 раз дороже квартиры то это проблемы другого плана, а никак не дороговизна из-за пожаробезопасности.
Давай переходи на личности это так тебе свойственно. Культура Старобельска прет. Я и кулинар и дачник теперь идеалист по твоим словам, сколько талантов приписал,забыл цветовода любителя, твой талант людей доставать - троль одним словом.
FlamebergUAG 
Я зверушек люблю.
С нами с 18.05.07
Посты: 8350
27.05.14 13:19 [Re: KAXAPUH] Ukraine #1745251
  • KAXAPUH :
Вот так проблема. Купите велосипед.

Не, ну проблема с парковками реально есть. Я на Саксаганского работал - ну его в пень. И действительно очень глупо, что у нас и стандарты по кол-ву паркомест очень низкие, и контроль ГАСК минимальный: у них контроль только по регулярности получения бабла на лапу ))
krumlov 
забил на халяву
krumlov
С нами с 23.10.09
Посты: 10758
27.05.14 13:41 [Re: Shu®Mu®] Ukraine #1745265
  • Shu®Mu® :

Давай переходи на личности это так тебе свойственно. Культура Старобельска прет. Я и кулинар и дачник теперь идеалист по твоим словам, сколько талантов приписал,забыл цветовода любителя, твой талант людей доставать - троль одним словом.

ты абсолютно некомпетентен в обсуждаемом вопросе. В отличии от дачи, кулинарии и светлых идеалов. Это тебе комплимент был, но видно ты немного туговат чтобы это понять. Сугубо поэтому мне приходится делать на этом акцент.
Multi-TAB 
султан-дальтоник
Multi-TAB
Возраст: 37
: UA, Kiev
С нами с 12.10.04
Посты: 17254
27.05.14 13:43 [Re: KAXAPUH] Ukraine #1745267
  • KAXAPUH :
Вот так проблема. Купите велосипед.

для быстрой езды
"внедорожни"
мадамский

Ну и сюда же защита+одежда в среднем 2-5к, но можно и подороже
Shu®Mu® 
КонтрАдмирал
Shu®Mu®
Возраст: 51
: Kiev,Ukraine
С нами с 06.04.04
Посты: 17840
27.05.14 13:46 [Re: Multi-TAB] Ukraine #1745272
Киев не велогород к сожаленью... в юнности с Крещатика в Ирпень и обратно ездил не раз, сейчас желание не возникает даже Только на природе , на рыбалку , вот на той неделе по 15 км минимум каждый день накатал
Tor1974 
лейтенант
С нами с 02.12.10
Посты: 311
27.05.14 13:52 [Re: Multi-TAB] Ukraine #1745277
  • Multi-TAB :
  • KAXAPUH :
Вот так проблема. Купите велосипед.

для быстрой езды
"внедорожни"
мадамский

Ну и сюда же защита+одежда в среднем 2-5к, но можно и подороже :)

Спасибо) Есть уже отакой ) только в костюме по Киеву как то не очень))
  3 из 82 « Первая<3456>» Последняя
Icon Legend Права Настройки темы
Распечатать тему


82218 Просмотры
Реклама
143 сейчас в онлайне
3 пользователей (Drumace, Din0saur, Арбанов) и 0 скрытых, а также 140 гостей сейчас онлайн.
     
VBIOS Version 3.0 FINAL | ©1999-2020
Execution time: 0.067 seconds.   Total Queries: 79   Zlib сжатие вкл.
All times are (GMT+2.0). Current time is 03:00
Top